广西北海惊现“最牛房产证”，44人共享一套房(两万赚35万)

一般情况下，房产证上要么就是一个人的名字，或者是夫妻二人的名字啥的，这对于人们来说是很普遍的，但是大家相信一个房产证上面写满整整44人的名字，被称为最房产证，那么这个所谓的最牛房产证究竟是怎么回事呢？我们一起来了解一下吧！

最牛房产证，44人共享旅游房产

我们知道现在共享是非常火的，什么共享单车、、汽车，还有什么共享雨伞之类的，而这个最牛房产证就是共享的产物。44人的最牛房产证为了迎合共享度假的存在而出现的。而详细情况，则是这个样子的。

在2013年5月11日，广西北海市的一家度假晒出一本特别的房产证，在房产所有人一栏中竟然写满整整44个人的名字，堪称史上最牛房产证。实际上究竟是怎么回事呢，其实也是因为“共享”啦。据了解，这是该酒店推出的一套“共享度假”的旅游房产产品办理的首本房产证。

所谓的共享旅游产房，指的就是一套房子有几十人一同购买，按个人份额共有该房产，这套房子并非是普通的家庭住房，而是用于短期度假使用。每一位购房者只需要交付2万元就可以享受到相应的房产权，最牛房产证就这样出现了，并在之后的50年即刻分享到35万元的收益，2万变35万，还真是个不小的数目！

如果按照传统的购买方式，一个人买下一整套房子，每年气候适宜的时候来此度假，但是这样的做法导致这座房子大部分时间都是闲置的。而“共享度假”则把更多的闲置时间利用起来，另外相比于一个人购买度假房来说，成本的确降了很多很多，确实是个不错的注意。但最牛房产证是不是合法的呢？

最牛房产证，监管处于“真空”地带

而很多人对于最牛房产证的存在，是感到非常疑惑的，毕竟写了这么多人的名字，这真的合法吗？事实上，共享度假旅游房产投资是从西方“分时度假”概念下演变出的投资方式。于是也有人提出质疑了，这个最牛房产证真的合法吗，甚至一度引起激烈的讨论。目前我国在“共享度假”方面也没有相关法律法规，监管处于“真空”地带。

一些人认为，旅游房地产投资缺乏相应的制度支持，国家应尽快出台相关法律法规，对按份共有房地产投资市场进行相应规范，同时相关企业应该制定更加科学合理的投资形式，保证服务质量，避免虚假宣传诱导消费者。

而后，酒店的这种共享度假方式，也确实获得了专家的认可。专家认为，总体上，嘉莱公司推出的“共享度假模式”及签订的相关合同并不违反法律、行政法规的强制性规定，没有损害社会公共利益，也不属于效力待定或可撤销的合同，应属有效。