经适房卖给12人 骗光打工者血汗钱

5月5日，在外打工已20多年的雷彦明终于拿到了新房的钥匙。房子是沈洋在2014年12月转让给他的。5月10日下午，雷彦明拿着卷尺来到新房里，不料刚进门半小时，就听见有人敲门。敲门的人是裴志杰，二人见面后才发现，他们居然从沈洋处买了同一套房子。然而次日，房门又响了，来人裴继刚说，他也买了这所房子。

三人购买的房屋都是天水市麦积区分路口的金江花园B区1号楼2单元1701号。该房是甘肃省有色地质勘查局天水矿产勘察院(以下简称“矿勘院”)建设的职工集资经济适用房。房主沈洋则是矿勘院的职工。

发现被骗后，裴继刚和裴志杰用烟头在门上留下警示，“1701不能买，小心上当”，四天后果然被后来的受害者看见，从而发觉实情。

2014年7月至2016年4月不到两年的时间里，甘肃天水市麦积区金江花园里的一套房子被卖了12人，多名买家直到5月上旬才发现他们陷入了一场“一房多卖”的骗局。多名受害者为进城务工的农民，他们称：“一辈子的血汗钱都被骗走了。”

天水市麦积区公安分局桥南派出所办案民警介绍，房屋的出售人沈洋以转让经适房为由，总共与18人签订了转让合同，涉案金额400余万，涉案的三套房屋，除其自有房屋外，另两套房屋一套在他父亲名下，一套是他虚构出来的。

办案民警向澎湃新闻表示，沈洋交代钱都用来赌博了，同时还借了高利贷，追赃难度很大。

目前，沈洋已被检察机关以涉嫌诈骗为由批捕，“案件还在抓紧侦办，可能还有更多的受害者。”6月18日，办案民警向澎湃新闻表示。

受害者牛桂琴出具，沈洋与所在单位矿勘院签订的经适房购房协议。

“18家都是没钱的人，才会买这种房子”

最后一位购房的牛桂琴说，为了能让孩子就近上学，她于2016年4月下了定金，和沈洋商定全款37万，交钥匙后付清。其后沈洋以各种理由索要购房款，事发前牛桂琴已经先后支付了20万。

“矿勘院的房子都卖疯了。”牛桂琴称，当地转让经适房的情况非常普遍，而矿勘院经适房地势较好，紧邻初中、高中各一所，距离医院也不远，很多有自住房的职工就将单位的经适房低价转让。“有的人从一开始就将‘房号’(即购房资格)转让了。一个‘房号’从最初的5000元，炒到现在的数万元。”

此外，牛桂琴还称，矿勘院经适房每平米售价3000余元，比市场价要便宜近一半。

“说白了，18家都是没钱的人，才会买这种房子。”裴志杰的嫂子说，由于裴志杰夫妻常年在上海打工，买房事宜都是她一手操办的。

据多位受害者介绍，涉案房屋售价多在30余万，他们大多都先后向沈洋支付了20万到30万元不等，至今难以追回。牛桂琴说，事情逐渐传开，单位里也议论纷纷，“简直没脸活人了”。

“我们18个人里，大部分都是在外打工的，要不就是农村进城的，都是最底层的老百姓，一辈子的血汗钱就这么没了。”据牛桂琴介绍，她和多位受害者曾一起向派出所询问追赃的情况，警方答复“赃款能追的追”。

办案民警也向澎湃新闻表示，沈洋交代钱都用来赌博了，同时还借了高利贷，追赃难度很大。

牛桂琴说，她现在还记得第一次见到沈洋的情景：沈洋穿了一件拉链衫，准备去踢球，看起来就是个大男孩。身份证显示，沈洋为1988年生人。

“钱追不回来可让人怎么活。”雷彦明在外打工二十多年，事发前一直在新疆某化工厂做装卸工，本打算把农村老家80多岁的老母亲接来天水，现在老家不敢回，新疆也不敢去。

一套房子卖了12次

几经周折，雷彦明终于在5月5日拿到了新房的钥匙。

房子是沈洋在2014年12月转让给他的。雷彦明说，他本该今年4月底拿到钥匙，可沈洋推说钥匙被父亲带去了外地，在雷彦明的强烈要求下，沈洋给房子换了新锁。

5月9日，雷彦明发现门又打不开了，他联系到沈洋，对方说要给他换一套房，雷彦明不同意，沈洋只得于次日又更换了门锁。

5月10日下午，雷彦明拿着卷尺来到新房里，不料刚进门半小时，就听见有人敲门。

敲门的人是裴志杰，二人见面后才发现，他们居然从沈洋处买了同一套房子，被卷入“一房两卖”。裴志杰认为，自己合同签得早，房子该归自己，当晚就和父亲搬了进去，守着房子。

然而次日，房门又响了，来人裴继刚说，他也买了这所房子。“我当时就意识到，可能不止我们3家。”雷彦明说。

三人购买的房屋都是天水市麦积区分路口的金江花园B区1号楼2单元1701号。裴继刚提供的转让协议显示，该房是甘肃省有色地质勘查局天水矿产勘察院(以下简称“矿勘院”)建设的职工集资经济适用房，2013年9月已经开工，2015年年底竣工交付使用。房主沈洋则是矿勘院的职工。

裴继刚说，发现受骗后，他当晚就找到沈洋，要求退款，否则报案。“沈洋态度蛮横，他说他打听了，诈骗也就判个十几年，判不了死刑，我要是告他，一分钱也拿不到。”

无奈之下，5月12日晨，裴继刚和雷彦明到天水市桥南派出所报案，警方当天就将沈洋抓捕归案。

据办案民警介绍，他们通过沈洋手机里的短信记录，联系到了更多受害者。也有人自己打电话给沈洋，却是民警接的，这才发觉上了当。

办案民警告诉澎湃新闻，目前查明，被沈洋以同样方式欺骗的有18例，涉案金额共计400余万，购房时间从2014年7月一直延续到2016年4月。涉案房屋共有3套，都在同一个小区，交易次数最多的1701号房是沈洋的自有房屋，被卖过12次。另一套位于1楼的住宅，在沈洋父亲名下。还有一套据转让协议显示在15楼的住宅，经警方查明，是沈洋虚构出来的。

签转让协议时，沈洋为每一户买家都提供了大体相同的《甘肃省有色地勘局天水矿产勘察院分路口经济适用住房购房协议》，落款处有沈洋的个人签名，同时还加盖了矿勘院的公章，落款时间为2013年9月18日。

办案民警向澎湃新闻表示，沈洋供认协议是自己伪造的。