发改委:不再建500米以上高楼

       超高建筑曾受到全球众多国家的热捧，甚至一度被视为评判经济发展的重要标志之一。但是近期，国家发改委再提“限高令”：不得新建500米以上的建筑。而且在方案中对新建250米以上的建筑，也提出要进行严格限制。据悉，超高建筑的建设和维护成本相当惊人，往往是普通建筑的数倍。据了解，像迪拜的哈利法塔在夏天制冷需求最高峰时，需要约1万吨冰块融化所提供的制冷量，高峰期的电力需求更是高达36000度，相当于同时点亮36万个100瓦灯泡。7月12日，国家发改委发布《“十四五”新型城镇化实施方案》（下称《方案》）。《方案》提出，严格限制新建超高层建筑，不得新建500米以上建筑，严格限制新建250米以上建筑。

 

自2020年以来，四次提到“限高”的政策。前三次为：

2020年4月，住建部、国家发改委发布《关于进一步加强城市与建筑风貌管理的通知》，其中指出‘一般不得新建500米以上建筑’。

2021年7月，国家发改委印发《关于加强基础设施建设项目管理确保工程安全质量的通知》，其中提到‘不得新建500米以上超高层建筑’。

2021年10月，住建部和应急管理部发布关于《加强超高层建筑规划建设管理的通知》，明确‘不得新建500米以上超高建筑’。

根据CTBUH全球高层数据库数据显示，在世界上100座最高的竣工建筑中，中国内地占46座。截至2020年9月，国内仍未完工的81栋摩天大楼中，有66栋已经烂尾。

限高令的到来，在一定程度上给我们敲响了一个警钟，既是严禁开发商们修建高楼大厦，增加城市写字楼的空置率，又是对关于安全隐患问题的处理。放眼望去，国内有很多栋未完成施工的超高层，在一定程度上影响经济也影响了市容，没有完全地利用好分配好，更是一种资源的浪费行为。